Las cascadas Puerto Octay. Un lugar de privilegios de la naturaleza
Parcela en venta orilla de lago Llanquihue. Las cascadas Puerto Octay.
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Tour Virtual 360°
Conoce la parcela en venta desde distintos ángulos a través de estas imágenes que te permitirán conocer el bello entorno de este idílico rincón del sur de Chile
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Parcela en Venta Orilla Lago Llanquihue, Puerto Octay: Vive en medio de la serenidad y el descanso
Vive el escaso privilegio de vivir en una parcela orilla de Lago Llanquihue
Ubicada en la comuna de Puerto Octay, en el sector Las Cascadas en la parcelación Costa Cascadas ofrece una oportunidad muy especial de vivir junto al emblemático lago Llanquihue. Esta parcela en venta cuenta con acceso directo al lago, lo cual garantiza una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza y un frente de playa privado. Las vistas son impresionantes, con panorámicas de todo el lago y cercanía a los atractivos naturales de la región.
Este lugar destaca por su alta calidad de urbanización, donde cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad y seguridad a sus residentes. La electricidad subterránea que no contamina visualmente el hermoso el abastecimiento de agua a través de un pozo profundo inscrito, aseguran los servicios esenciales. Además, esta parcelación cuenta con una casa de cuidador que brinda una mayor tranquilidad a todos los propietarios.
Privacidad y Exclusividad en una Parcelación de Solo 24 Lotes
Costa Cascadas se ha diseñado como una comunidad privada con solo 24 parcelas, lo que permite a sus residentes disfrutar de un ambiente tranquilo y exclusivo. Cada parcela tiene una superficie de 5000 m2 , permitiendo diseñar un hogar que aproveche al máximo el entorno natural y las vistas al lago Llanquihue.
Además de los 50 mt frente de playa propio, esta parcelación cuenta con un acceso común al lago, equipado con una dársena donde se pueden botar embarcaciones, ideal para los amantes de la navegación, las actividades acuáticas y la pesca. La exclusividad de esta propiedad es una característica única en el mercado de parcelas en venta en orilla del lago Llanquihue y convierte a esta parcela en una inversión excepcional. Revisa la características de propiedad aquí
Ubicación Estratégica en el Corazón de la Naturaleza y a orillas lago Llanquihue
Esta parcela en venta en orilla del lago Llanquihue se encuentra a solo 60 kilómetros de Puerto Varas y a 8 kilómetros de Ensenada. Esta conveniente ubicación permite acceder rápidamente a sitios de interés como el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, los Saltos del Petrohué y el volcán Osorno, donde se encuentran canchas de esquí, de modo que puedes disfrutar en invierno y verano de los privilegios naturales emblemáticos de la zona. El acceso a la parcelación es sencillo y cómodo, con un camino asfaltado que llega hasta la entrada, brindando conectividad y accesibilidad sin sacrificar la privacidad que ofrece el sector Las Cascadas.
Calidad de Vida y Conexión con la Naturaleza en Puerto Octay
La venta de esta parcela a orilla del lago Llanquihue es una gran oportunidad para cambiar diametralmente tu calidad de vida. Las vistas inigualables, el frente de playa propio y la tranquilidad de una comunidad privada, harán que tu vida sea diferente. Esta parcela combina privacidad y cercanía a la excepcional y entretenida vida cultural y tradicional de localidades cercanas como Puerto Octay, Ensenada y Puerto Varas, además de todas la ciudades lacustres que te ofrecen una la gastronomía típica del sur de Chile.
Si estás buscando construir tu hogar junto al lago en un entorno exclusivo y con todas las comodidades, Costa Cascadas es el lugar ideal. No pierdas esta oportunidad de vivir 0 de invertir en una de las mejores ubicaciones en el sector oriente del lago Llanquihue. Para más opciones de parcelas en venta en la zona, visita Alihuen Propiedades y explora nuestras ofertas exclusivas.
¿Como puedes financiar la compra de esta exclusiva parcela?
¿Debita comisión la compra de este bien raíz?
¿Paga iva la compra de esta propiedad?
La respuestas de estas preguntas y otras la puedes ver en la sección Preguntas frecuentes
Distancias de las ciudades y localidades cercanas
- Las Cascadas 3km
- Ensenada: 17 km
- Puerto Varas 63 km
- Llanquihue: 65 km
- Frutillar: 86 km
- Puerto Octay: 40 km.
- Puerto Montt: 84 km
Enlaces a puntos de interés cercanos:
- Villa Ensenada
- Saltos de Petrohué
- Lago todos los Santos
- Volcán Osorno
- Parque nacional Vicente Perez Rosales
¿Deseas conocer personalmente esta parcela orilla lago Llanquihue?
Sólo debes completar el formulario al final de este artículo y te acompañamos a conocerla !Nos vemos en tu futuro hogar junto al lago!
Principales características de la parcela en venta orilla lago Llanquihue, sector Las Cascadas
- Superficie: 5000 m2
- 50 mt de frente de playa
- Electricidad subterránea, empalme instalado y habilitado
- Agua Potable de pozo profundo, lista para conectar
- Casa con cuidador permanente
- Acceso común a dársena de embarcaciones
- Terreno plano, limpio y cercado con cerco tipo tranquera, impermeabilizado
¿CÓMO SE PUEDEN FINANCIAR ESTAS PARCELAS EN VENTA?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la propiedad
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% más iva del total de precio de venta final de este inmueble,
¿LAS PARCELAS SON PARTE DE UN CONDOMINIO?
No, no tienen esa característica
¿EXISTEN GASTOS COMUNES EN LA PARCELACIÓN?
Existen gastos comunes asociados
¿POSEEN ROL PROPIO LOS TERRENOS?
Si, cuentan con roles individuales, se pueden escriturar inmediatamente
¿SE PUEDEN CONSTRUIR CABAÑAS DE TURISMO?
No es posible ya que el destino es sólo residencial
¿EXISTE UNA COMISIÓN EN LA VENTA DE ESTOS TERRENOS?
Si, existe una comisión de un 2% más iva
¿SE PUEDE CONSTRUIR OTRO TIPO DE OBRAS?
Sólo se puede construir viviendas para residencia
¿SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO DE SUELO A LOS TERRENOS?
No es posible, el uso es sólo residencial
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